Nice Gairaut - Maison rénovée - terrain plat

Située dans le secteur très recherché de Gairaut à Nice, au sein d’un domaine privé et sécurisé, cette élégante villa d’environ 181m habitables est entièrement rénovée, climatisée et offre un cadre de vie paisible et résidentiel.

Implantée sur un superbe terrain plat de 1 779 m², la propriété séduit par ses extérieurs soigneusement aménagés et faciles à entretenir : piscine, terrain de pétanque, arbres fruitiers, nombreux espaces de stationnement et un garage intérieur de 14m² non utilisés pouvant servir de salle de sport, bureau ou autre.

Le niveau principal s’ouvre sur un vaste double séjour de plus de 55 m², lumineux et convivial, comprenant un salon, une salle à manger et une TV room. Une cuisine indépendante fonctionnelle, une entrée avec rangements ainsi que des toilettes invités complètent cet espace de vie. La réception donne accès à une partie terrassée en pierre, à ciel ouvert et un salon couvert au frais.

À l’étage, la villa dispose de 5 chambres, d’une salle de douche et de toilettes indépendantes, avec un fort potentiel d’aménagement, notamment la création d’une suite parentale. Historiquement 4 chambres, salle de bains et salle de douche.

Idéalement située, à proximité des principaux axes et du centre de Nice, cette propriété représente une opportunité rare pour une résidence principalement familiale au cœur d’un environnement privilégié.