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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Toulouse
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à Villenouvelle
Banque Populaire
à Paris-13e
Arts Aux Bois
à Toulouse
Cuisiniste Blagnac
à Blagnac
Palais de justice - t5 en duplex de 95 m² avec balcon de 7 m²
— Toulouse 31000 —
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TOULOUSE-PALAIS DE JUSTICE, En exclusivité et à proximité immédiate du très prisé quartier des Carmes, beau DUPLEX traversant de Type 5, de 94.48 M² (loi carrez) doté d'un balcon de 6.64 M².
Situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur, d'une résidence sécurisée, vous apprécierez sa disposition et son effet duplex, ainsi que sa vue sur la garonne et sur le pont de Tounis.
L'entrée donne accès à des placards et à un Wc indépendant, avant de desservir coté rue: un salon-salle à manger de 30 M² avec cuisine attenante (pouvant être ouverte sur celui-ci) ; coté cour : une chambre-bureau par laquelle on accède à ce balcon intimiste, idéal pour profiter de déjeuners ou diners à plusieurs.
Par un escalier confortable nous arrivons à l'étage, qui est composé de 3 chambres (deux chambres de 10 m² et 10.19 M² avec rangements intégrés, ainsi qu’une suite parentale de 12 m² agrémentée d'un dressing). Une salle de bain intégrant des WC et une salle d’eau, distinctes mais intelligemment juxtaposées, optimisent la circulation et le confort.
L’appartement bénéficie d’un environnement vivant et dynamique, proche des accès rocade, des espaces de loisirs (idéal pour des balades sur l'île du Ramier, quai de Tounis, le long de la garonne), des commodités, tramway et Métro palais de justice , restaurants, et marché des Carmes.....
Local vélo très pratique dans l'immeuble.
Possibilité de location d'un parking à proximité.
Visite virtuelle sur demande.
Prix: 398 000 € H.A.I.
Prix du bien hors honoraires agence : 378 000 €
Honoraires agence: 20 000€ TTC charge acquéreur
Bien soumis à la copropriété : 13 appartements
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Charges de copropriété annuelles courantes: environ 120 € / mois
Taxe foncière: 1706€/an
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 03/11/2025
DPE: C / GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris)
Consommation énergie primaire: 171 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale: 74 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur, d'une résidence sécurisée, vous apprécierez sa disposition et son effet duplex, ainsi que sa vue sur la garonne et sur le pont de Tounis.
L'entrée donne accès à des placards et à un Wc indépendant, avant de desservir coté rue: un salon-salle à manger de 30 M² avec cuisine attenante (pouvant être ouverte sur celui-ci) ; coté cour : une chambre-bureau par laquelle on accède à ce balcon intimiste, idéal pour profiter de déjeuners ou diners à plusieurs.
Par un escalier confortable nous arrivons à l'étage, qui est composé de 3 chambres (deux chambres de 10 m² et 10.19 M² avec rangements intégrés, ainsi qu’une suite parentale de 12 m² agrémentée d'un dressing). Une salle de bain intégrant des WC et une salle d’eau, distinctes mais intelligemment juxtaposées, optimisent la circulation et le confort.
L’appartement bénéficie d’un environnement vivant et dynamique, proche des accès rocade, des espaces de loisirs (idéal pour des balades sur l'île du Ramier, quai de Tounis, le long de la garonne), des commodités, tramway et Métro palais de justice , restaurants, et marché des Carmes.....
Local vélo très pratique dans l'immeuble.
Possibilité de location d'un parking à proximité.
Visite virtuelle sur demande.
Prix: 398 000 € H.A.I.
Prix du bien hors honoraires agence : 378 000 €
Honoraires agence: 20 000€ TTC charge acquéreur
Bien soumis à la copropriété : 13 appartements
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Charges de copropriété annuelles courantes: environ 120 € / mois
Taxe foncière: 1706€/an
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 03/11/2025
DPE: C / GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris)
Consommation énergie primaire: 171 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale: 74 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Palais de justice - t5 en duplex de 95 m² avec balcon de 7 m²
398 000 €
Voir aussi :
appartements avec balcon toulouse
appartements avec ascenseur toulouse
appartements au dernier étage toulouse
appartements Carmes toulouse
appartements Ramier toulouse
achat appartement toulouse
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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