Name: Maison 86m² à le mée-sur-seine
SKU: 2005VTE
Price: 235000 EUR
Availability: InStock

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235 000 €

86 m² / 115 m²

5 pièces

ERA LC2I IMMOBILIER

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Située dans un secteur pavillonnaire calme, découvrez cette maison familiale de 86,27 m² et son terrain de 115 m².

Composée d'une entrée, d'un séjour, de trois chambres, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains et de deux WC, vous apprécierez son agencement pratique et son cadre de vie agréable.

Les combles aménagés en espace nuit offrent la possibilité de créer une chambre ou un espace de rangement supplémentaire selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin idéale pour profiter des beaux jours !

Les plus : un garage ainsi que la possibilité de stationner jusqu'à deux véhicules devant la maison.

Équipée d'un poêle à granules canalisable, pilotable depuis un smartphone, la maison est située à proximité des commodités, écoles et transports, et bénéficie d'un voisinage calme et accueillant. Elle conviendra parfaitement à votre projet familial.

Une opportunité à ne pas manquer !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 2005VTE

DPE

GES

Date du DPE : 23/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 670 € - 2 320 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr