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Secteur Pouilly S/L- Maison 113 m² - 3 pièces 1 chambre - dépendances - Terrain de 1653 m²
— Pouilly-Sur-Loire 58150 —
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Coup de coeur, maison de village avec charme et potentiel ! Amoureux de l'authenticité, cette maison saura vous séduire par son cachet unique : poutres apparentes, tommettes et pierres visibles, le tout offrant une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère, avec de beaux volumes à exploiter. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec poêle à granulés, d'un salon cosy avec cheminée, d'une cuisine, d'une cave ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez une chambre et un grenier aménageable offrant de belles possibilités d'agrandissement. Un véritable atout vient compléter ce bien : une grange attenante avec garage et mezzanine, idéale pour créer de nouveaux espaces selon vos envies. A l'extérieur, un jardin attenant vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Chauffage économique assuré par poêle à granulés et cuisinière à bois. Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement. A visiter sans tarder !
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Secteur Pouilly S/L- Maison 113 m² - 3 pièces 1 chambre - dépendances - Terrain de 1653 m²
86 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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