Name: Appartement 109 m² à Grenoble
SKU: 38007-93
Price: 220000 EUR
Availability: InStock

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220 000 €

109 m² / 1 041 m²

5 pièces

OFFICE DIX-NEUF-CENT-SIX Nallet et associés

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A vendre 14 rue des Eaux claires, découvrez ce spacieux appartement 5 pièces + cuisine, idéalement situé au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble de bon standing. Cet appartement est en bon état et bien entretenu vous séduira par son grand balcon filant, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur, et de la vue Belledonne / Vercors !
Sa localisation est un atout majeur : à proximité immédiate du tram C, du lycée Mounier, des commerces et clinique Mutualiste, vous bénéficierez d'un accès facile à toutes les commodités. Les pièces généreuses et lumineuses offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement alliant confort et praticité. Cave en sous sol. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 38007-93
Honoraires d'agence de 4.76% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 19/08/2025

Coûts annuels estimés : 1 660 € - 2 290 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon grenoble appartements avec ascenseur grenoble achat appartement grenoble

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr