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Fort potentiel pour cette belle longère à rénover.
— Saint-Ouen-L'aumone 95310 —
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Située sur un secteur idéal, ne manquez pas de venir visiter cette belle longère de 119 m2 habitables (143 m2 au sol), édifiée sur un sous sol total et sur une parcelle de terrain de 595 m2. Sur le rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon, un bureau et un WC indépendant. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Enfin, les combles sont aménagés en une vaste pièce offrant de multiples possibilités. Le gros plus de ce bien d'exception : son hangar idéal pour un artisan ou tout autre profession nécessitant du rangement. Et pour terminer, à l'arrière de la bâtisse, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis très bien exposé. Prix de vente : 325 400 EUR dont 4.97 % TTC de commission d'agence à la charge de l'acquéreur, soit prix de vente hors honoraires : 310 000 EUR . Classe énergie : G, Classe climat : G. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 950 EUR et 9 450 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 10231.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Fort potentiel pour cette belle longère à rénover.
325 400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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