Appartement 60m² à marseille 13e arrondissement

L'agence ERA Immo du parc vous présente au coeur du quartier Croix-Rouge, ce T3 de 59 m² au 1er étage d'un immeuble marseillais de caractère a tout pour convaincre.

L'appartement a su garder l'âme de l'ancien avec ses belles hauteurs sous plafond, tout en bénéficiant d'une rénovation complète du sol au plafond : plomberie, électricité entièrement refaite . Chaque détail a été traité avec soin. Le double vitrage et la climatisation viennent compléter ce tableau pour un confort au quotidien sans compromis.

Le séjour réserve une belle surprise avec sa mezzanine aménagée, pensée en coin cinéma ou espace bureau, qui donne au bien un cachet supplémentaire et tire le meilleur parti de la hauteur sous plafond. Une vraie valeur ajoutée pour les amateurs d'espaces atypiques.`

Côté charges, la copropriété de seulement 4 lots garantit une gestion simple et des frais maîtrisés à 110 €/mois, La toiture a été entièrement refaite.

Taxe foncière 1100€
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr