Name: Paris 9e – South Pigalle – Dernier étage avec balcon
SKU: 86991899
Price: 565000 EUR
Availability: InStock

565 000 €

49 m²

3 pièces

Ciel Parisien Real Estate

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Rue Jean-Baptiste Pigalle, au cœur du très prisé quartier de South Pigalle, découvrez cet appartement au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offrant un beau potentiel de valorisation.
D’une surface de 62,80 m² au sol, dont 49,30 m² loi Carrez, ce bien se compose d’une entrée avec dégagement, d’une vaste pièce de réception pouvant accueillir une cuisine ouverte, prolongée par un balcon sur rue, d’une chambre au calme sur cour avec salle d’eau, de rangements et de WC indépendants.
À rénover intégralement, l’appartement constitue une opportunité rare de créer un lieu de vie sur mesure, dans l’un des secteurs les plus recherchés du 9ᵉ arrondissement.
Un dossier complet d’architecte peut être transmis sur demande.
L’immeuble a bénéficié d’une rénovation complète des parties communes ainsi que d’une réfection de toiture avec isolation par l’intérieur.
Adresse recherchée, commerces au pied de l’immeuble, atmosphère vivante et élégante de South Pigalle.
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété: 7. Absence de procédures. Charges mensuelles: 190 €. Taxe foncière: 1160 €. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.

Référence: 86991899

DPE

GES

Date du DPE : 17/06/2022

Coûts annuels estimés : 860 € - 1 170 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-9e appartements à rénover paris-9e achat appartement paris-9e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr