Name: Maison 95 m² à Plougastel-Daoulas
SKU: VM1867-LAROCHEIMMO
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

n.c. €

95 m² / 702 m²

6 pièces

La Roche Immo

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

1/9 Afficher les 9 photos

PLOUGASTEL DAOULAS-PROCHE BOURG

Maison traditionnelle idéalement placée en impasse, proche bourg et à proximité des commerces.

Vous trouverez au rez de chaussée : une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée équipée, une suite parentale (+ dressing) et WC séparé. Vous pouvez d'ores et déjà vous projeter pour une vie de plain pied.
A l'étage : 3 chambres, un bureau, une salle de bain + WC. En revanche, une rénovation sera à prévoir...
Vous disposez d'un garage avec un bel espace de rangement.
Un beau jardin d'environ 700m² vient compléter l'ensemble.

A visiter rapidement pour une meilleure prise en compte du potentiel !

* photos du jardin, du garage et de la façade arrière sont non contrcatuelles

Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1680.00 et 2340.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Roche immo : Henriette MAVOUNGOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Référence: VM1867-LAROCHEIMMO
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 680 € - 2 340 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr