A vendre charmant studio + mezzanine

EXCLUSIVITÉ SERENO
rue Saint-Honoré Paris 1er,
à proximité du musée du Louvre et du jardin des tuileries,
un appartement 1 pièce d'une surface loi Carrez de 15.30 m2 (surface au sol 30.60 m2)+ 5 m2 de mezzanine.
comprenant : une entrée, une pièce principale, une cuisine ouverte, salle de bains et toilette (palier);
Sa position au dernier étage (6è ss ascenseur/6) lui confère une tranquilité sur les toits de PARIS,
Les travaux appartement année 2021 (isolation des murs et plafonds, plomberie, installation electrique et fenetres double vitrage);
Il conjugue toutes les commodités avec un calme absolu.
Quartier dynamique et touristique. Idéale primo-accedant/
Pied à terre.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total avec aucune procédure en cours.
Le montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel est de 48 euros par mois soit 576 euros annuel déclaré par le vendeur.
Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C, inclus à la charge du vendeur dont 4.5 % d’honoraires d’agence T.T.C.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE 312 indice D et GES 11 indice B.
“Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 660 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).”
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MERABET, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de PARIS sous le numéro 932 381 668, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société SERENO.