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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison Melleray 5 pièce(s) 130.61 m2
— Melleray 72320 —
Nos partenaires locaux
MELLEARY Située en plein coeur de village, écoles et commerces à pied, cette maison de bourg d'environ 130 m² offre un fort potentiel de rénovation sur un magnifique terrain arboré et entièrement clôturé d'environ 1800 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un salon, une salle de bains avec WC suivie d'une chambre ainsi qu'une buanderie et un WC (actuellement non fonctionnels). A l'étage, deux chambres sont déjà présentes, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire selon vos besoins. Côté équipements, le chauffage et un chauffe-eau sont assurés par une cuisinière à bois, complétée par un autre chauffe-eau électrique. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un puits avec pompe ainsi qu'un garage. Des travaux sont à prévoir, idéal pour un projet de rénovation ou un investissement. Severine CISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 439165044 - LE MANS.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Melleray 5 pièce(s) 130.61 m2
59 640 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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