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Cozynergy

à Toulouse

Paris 3ème - Sainte-Avoye - Rue de Montmorency - Grand studio

Name: Paris 3ème - Sainte-Avoye - Rue de Montmorency - Grand studio
SKU: 86993209
Price: 395000 EUR
Availability: InStock

— Paris-3e 75003 —

395 000 €

35 m²

1 pièce

Les Enfants Rouges Le Marais

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Situé au coeur du quartier de Sainte-Avoye, entre Beaubourg et les Archives Nationales dans une copropriété datant de 1830, au 1er étage au calme sur cour, un grand studio de 35,23m2 alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Il se compose d'une vaste pièce de vie avec un espace cuisine/salle à manger aménagée et équipée, un salon confortable et un espace nuit accueillant. Une salle de douche avec toilettes et lave-linge/sèche-linge complète ce bien, offrant un cadre de vie idéal, à proximité des commerces, restaurants et lieux culturels emblématiques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 86993209

DPE

GES

Date du DPE : 02/12/2025

Coûts annuels estimés : 830 € - 1 160 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr