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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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NOUVEAUTE - Maison de rue au coeur de Cornas !
— Cornas 07130 —
Nos partenaires locaux
Vos agences "La Carte immobilière" à Saint-Peray et Valence ont plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette très charmante maison de village en plein coeur de Cornas, d'une superficie de 131 m2 avec 4 chambres. Au coeur de Cornas, commune prisée pour son cadre de vie entre vignobles et proximité immédiate de Valence, cette maison de village développe environ 131 m2 habitables et offre un potentiel rare avec un charme grâce à ces demi-niveaux. Dès l'entrée, le bien dévoile une belle pièce lumineuse donnant sur un séjour spacieux. Le rez-de-chaussée accueille le séjour, une jolie cuisine équipée, un espace bureau ouvert sur le salon ainsi qu'une chambre avec salle d'eau communicante. L'étage est composé de 3 belles chambres lumineuses, d'une salle de bain avec doubles vasques et baignoire et de nombreux rangements. Un dressing vient compléter ce niveau ainsi qu'un espace mezzanine spacieux de plus de 16 m². L'étage est intégralement en plafond rampant, ce qui apporte un cachet à la bâtisse. Un garage permettant le stationnement d'un véhicule ainsi qu'une superbe cave voûtée, idéales pour du stockage, un espace dégustation ou un futur aménagement atypique viennent compléter ce bien. Proposée au prix de 229 000 euros, cette maison représente une excellente occasion de s'implanter sur Cornas tout en valorisant un bien à fort potentiel. Présenté par Audrey SIMON N° RSAC Aubenas : 819 451 139
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
NOUVEAUTE - Maison de rue au coeur de Cornas !
229 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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