125 000 €

48 m²

2 pièces

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Idéalement situé Rue Lanchy, découvrez cet appartement T2 de 48 m² offrant un fort potentiel après rafraîchissement. Au sein d'un immeuble bien entretenu datant de 1993, dont la façade a récemment été refaite, ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Son agencement optimisé permet une circulation fluide et agréable. Vous profiterez également d'un balcon de 6 m² avec une vue dégagée sur la Citadelle, apportant une belle luminosité. L'appartement dispose en complément d'un box et d'une cave, offrant des espaces de rangement appréciables. Chauffage électrique individuel. Faibles charges de copropriété. Copropriété de 65 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles : 1095 euros. Alessandra CORDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894307958 - Besançon.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 65. Charges de copropriété : 1095 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Besancon 2 pièce(s) 48 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement Besancon 2 pièce(s) 48 m2

125 000 €