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Appartement 85 m² + 2 chambres de bonnes + cave
— Montigny-Les-Metz 57950 —
Nos partenaires locaux
Appartement de 85 m² à Montigny-lès-Metz (Rue Franiatte) Situé dans une petite copropriété de seulement 7 lots principaux, cet appartement se trouve au 2 Eme étage, seul sur le palier. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec cellier de rangement, d'une salle à manger, 2 chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. L'appartement bénéficie de menuiseries récentes et de qualité, garantissant un confort phonique. Il est chauffé par une chaudière individuelle au gaz. En complément, vous disposerez d'une cave en sous-sol. Un atout rare : deux chambres de bonnes situées dans les combles peuvent être utilisées en espace de rangement. Sous réserve de l'accord de la copropriété, elles offrent également la possibilité de création d'un studio, apportant un potentiel de valorisation intéressant. La taxe foncière s'élève à 800 euros par an. Les charges de copropriété sont très faibles, environ 370 euros par an, grâce à une gestion en syndic bénévole. Le + : petit jardinet collectif Contact : Audrey THIRION
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 85 m² + 2 chambres de bonnes + cave
215 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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