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AFC Climatisation

EXCLUSIVITE - Maison de village

— Vaugneray 69670 —

185 000 €

100 m² / 193 m²

4 pièces

SÉLECTION IMMOBILIER Grezieu la Varenne

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Au calme et à proximité du centre bourg, maison de village à rénover d'une surface d'environ 100 m², composée d'une cuisine- salle à manger, un salon, une salle d'eau, à l'étage 3 chambres, et des combles aménageables. Le bien est complété par une cave et une pièce annexe qui peut être aménagée en cuisine d'été. La maison offre un beau potentiel d'aménagement. Jardin clos d'une surface d'environ 193 m². Votre agence Sélection Immobilier au [Coordonnées masquées] (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Honoraires d'agence de 5.71% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 27/01/2025

Coûts annuels estimés : 2 370 € - 3 260 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr