T4 - 72 m² - jardin privatif 140 m² terrasse 30 m² - Saint-Jeoire-Prieuré

Nouvelle Exclusivité Corner Immo ! Au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue construite en 2014, découvrez ce bel appartement T4 en rez-de-jardin d'environ 72 m², situé sur la commune recherchée de Saint-Jeoire-Prieuré, à proximité immédiate des commodités du quotidien. L'appartement est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, tout comme la copropriété, conforme aux normes PMR, sans aucune marche ni escalier, garantissant un confort de circulation optimal. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa distribution fonctionnelle et sa luminosité. L'espace séjour-salon-cuisine bénéficie d'une exposition Ouest. Il se prolonge sur une terrasse d'environ 30 m², partiellement couverte, équipée d'un store offrant à la fois intimité et protection contre les fortes chaleurs. Cette terrasse dispose également d'une cuisine d'été, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir. L'espace nuit se compose de trois chambres allant de 9 à 11m², d'une salle d'eau moderne de 4.60 m², ainsi que de WC indépendants. L'appartement a été entièrement repeint récemment, permettant une installation immédiate sans travaux. Le confort thermique est assuré par une chaudière gaz collective avec comptage individuel, complétée par une pompe à chaleur avec système réversible via un split dans le séjour. La production d'eau chaude est assurée par la chaudière collective. Des prestations qualitatives viennent renforcer l'attractivité du bien, avec notamment des filtres anticalcaires, des moustiquaires aux fenêtres ainsi que du mobilier sur mesure intégré, inclus dans la vente. Ce bien bénéficie d'un arrêt de bus au pied de la rue, permettant de rejoindre facilement le centre de Chambéry via la ligne 2, ainsi que de la proximité immédiate des commerces du quotidien. Disponible en sus : un garage simple en sous-sol sécurisé, complété par une cave situé en fond de garage. Un bien rare sur le secteur de Saint-Jeoire-Prieuré, offrant un cadre de vie agréable entre intérieur confortable et espaces extérieurs généreux. Vous recherchez un appartement clé en main avec jardin aux portes de Chambéry ? Ce bien est fait pour vous, contactez nous pour une visite sans tarder ! Copropriété de 186 lots - dont 105 lots habitation. Charges annuelles : 2108 euros.