392 000 €

123 m²

5 pièces

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A 200 mètres de la Place HOCHE, ascenseur, normes PMR, lumineux . Magnifique duplex, unique à Rennes, Vaste séjour salon de 39m² exposé Sud Ouest belle hauteur sous plafond, cuisine aménagée et équipée , 2 WC, 2 salles de bains, 2 chambres et 1 bureau ouvert sur la mezzanine, dressing, penderies, et une cave au sous sol. Prévoir une rénovation à votre image, opportunité à saisir, rare à la vente. Visites sur rendez vous, Denis Horel (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 2866 euros.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 2866 €.
Honoraires d'agence de 5.95% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 28/04/2026

Coûts annuels estimés : 3 370 € - 4 620 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur rennes achat appartement rennes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouvelle Exclusivité type 5 duplex dernier étage ascenseur et Normes PMR

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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392 000 €