Name: Appartement 50 m² à Reims
SKU: 330-3907b173
Price: 160000 EUR
Availability: InStock

160 000 €

50 m²

3 pièces

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À vendre 3 pièces - 49,87 m² - Coeur de ville de Reims

A proximité immédiate des transports et commerces, à 5 minutes à pied de la cathédrale - à 20 minutes à pied de la gare TGV Reims (Paris en 45 minutes)

Appartement de 3 pièces de 49,87 m² loi Carrez en très bon état au 1er étage sans ascenseur composé d'un salon, deux chambres, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de douche avec WC et un cellier.
Appartement traversant exposition est / ouest
Une cave complète ce bien.

Chauffage : individuel électrique
Eau chaude : individuelle électrique
Fenêtres en double vitrage

Appartement vendu avec les meubles au besoin.

Charges de copropriété : 77¤ / mois
Pas de procédure en cours
Taxe foncière 800¤ / an

Logement à consommation énergétique : classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ENTRE 1680¤ et 2320¤ ttc par an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022 et 2023 abonnement compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : http://www.georisques.gouv.fr

Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_52960_33177891)

Référence: 330-3907b173
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 04/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Photo 1

Photo 2

Photo 3

Photo 4

Photo 5

Photo 6

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr