Name: Studio 21m² - Père Lachaise
SKU: 5381
Price: 235000 EUR
Availability: InStock

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235 000 €

21 m²

1 pièce

Laforêt PARIS 20 AVRON

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LAFORÊT AVRON vous propose un bien idéalement situé à proximité des métros Gambetta et Porte de Bagnolet (Lignes 3 et 3bis). Dans un immeuble ancien bien tenu, un rez-de-chaussée surélevé, ensoleillé, exposé SUD-EST, parfaitement agencé sans aucune perte d'espace. Il se compose d'une grande pièce avec coin bureau, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC. Charges de copropriété : 86 euros /mois. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement ! Pour toute visite, nous vous invitons à contacter notre agence LAFORÊT AVRON, spécialiste des 11ème, 12ème et 20ème arrondissements, au [Coordonnées masquées]. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots. Charges annuelles : 1040 euros.

Référence: 5381
Bien en copropriété. Nombre de lots : 17. Charges de copropriété : 1040 €.
Honoraires d'agence de 4.44% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/02/2025

Coûts annuels estimés : 750 € - 1 030 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr