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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison Ormesson-sur-marne 5 pièces 104 m2 + 74m² de combles

— Ormesson-Sur-Marne 94490 —

390 000 €

103 m² / 450 m²

5 pièces

Laforêt ORMESSON-SUR-MARNE

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Situé dans un environnement agréable, ce pavillon d'habitation élevé sur vide sanitaire offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il offre au rez-de-chaussée une belle entrée, un séjour double lumineux, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés. A l'étage, des combles accessibles par un escalier intérieur avec un bel espace supplémentaire (74m²) à agencer selon vos besoins (bureau, chambre, loisirs). - Garage + jardin agréable - Les + : volumes généreux, luminosité, fort potentiel Idéal famille. A visiter sans tarder !

Référence: 321
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 23/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 310 € - 3 190 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr