Secteur Bohars Laforêt vous propose cette belle maison contemporaine située dans un quartier calme et prisé de Bohars. Pensée pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, elle séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un grand hall d'entrée menant à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée plus un espace buanderie attenant. Un salon chaleureux avec cheminée à insert complète cet espace de vie, ainsi qu'un agréable jardin d'hiver. Toujours de plain-pied, vous disposerez d'une suite parentale avec salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, l'espace nuit s'organise autour d'une mezzanine desservant trois chambres, deux salles d'eau et un WC. La maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition traversante Est-Ouest. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un double garage fonctionnel ainsi que de plusieurs places de stationnement. A proximité immédiate des transports. Référence: 6098MZ Un projet d'achat ? nous sommes à votre écoute. TEL [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Bohars 7 pièces 168 m²
512 250 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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