389 000 €

92 m²

4 pièces

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Situé au Pecq, en limite directe de Saint-Germain-en-Laye, cet appartement traversant de 92 m² avec ascenseur bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 12 minutes à pied du RER A de Saint-Germain-en-Laye. Son atout majeur : une vue splendide, de beaux volumes, une hauteur sous plafond agréable et une luminosité remarquable grâce à sa double exposition. Au sein d'une résidence de standing en pierre de taille, l'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'un double séjour ouvrant sur un grand balcon bien exposé, idéal pour profiter d'un cadre de vie lumineux et dégagé. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien organisée, peut facilement être repensée pour optimiser le potentiel du bien. L'appartement comprend également une chambre avec grand dressing, une salle de bains et deux WC séparés. Un second balcon, accessible depuis l'une des chambres, offre un espace extérieur supplémentaire très apprécié. Une grande cave ainsi qu'un box fermé complètent ce bien rare sur le secteur. Le parquet de qualité et l'entretien irréprochable de la résidence renforcent encore le charme et le confort de cet appartement. Pour toute information complémentaire, contactez l'Agence Immobilière Laforêt Le Vésinet. Copropriété de 100 lots. Charges annuelles : 5000 euros.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 100. Charges de copropriété : 5000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 660 € - 2 290 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon saint-germain-en-laye appartements avec ascenseur saint-germain-en-laye achat appartement saint-germain-en-laye

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement traversant de 92 m² avec vue imprenable au Pecq, à 12 minutes du RER

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement traversant de 92 m² avec vue imprenable au Pecq, à 12 minutes du RER

389 000 €