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Maison T5 pleine de charme avec jardin
— Lignan-Sur-Orb 34490 —
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A LIGNAN SUR ORB, EN EXCLUSIVITE dans votre agence VIVES IMMOBILIER Lignan, laissez-vous séduire par cette agréable maison de 130m2, alliant cachet et confort. Vous profiterez de deux belles pièces de vie avec cheminée, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Elle se compose de trois chambres dont une en rez-de-chaussée avec un grand placard ainsi qu'un espace bureau. La maison dispose d'une salle de bain entièrement refaite avec goût, offrant des prestations modernes. A l'étage, un potentiel supplémentaire grâce à des combles aménageables, vous permettra de réaliser tous vos projets : salle de jeu, chambre, etc... A l'extérieur, le terrain piscinable, offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace de détente à votre image. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille ou pour ceux en quête de confort et de caractère. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien !
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison T5 pleine de charme avec jardin
239 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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