Appartement 19 m² à Marseillan

+++ En exclusivité chez Coeur Immobilier +++

Envie de sérénité dans une résidence sécurisée avec une place de parking privative et à 300 mètres de la plage?! Ce studio situé dans la résidence Les Sables d'or, paisible, entièrement meublé, lumineux avec terrasse et jardinet privatif va vous enchanter.

La pièce de vie de 13,3 m2 donne sur la cuisine américaine aménagée et équipée et possède un placard double pour faciliter le rangement.
La salle d'eau comprenant les WC est équipée d'une grande vasque pour une utilisation simultanée.
Sa terrasse et son jardinet de 20 m2 orientés Nord-Ouest vous permettrons de passer d'agréables moments et d'admirer le coucher de soleil.

Idéalement situé à seulement, 10 minutes d'Agde / Marseillan-Ville et 25 minutes de Sète, vous pourrez également profiter de la vie estivale animée diurne et nocturne du centre-ville de Marseillan-Plage à 1,5 km.
Idéal pour y vivre à l'année ou en investissement locatif.
Disponible en septembre 2026.

- Bien soumis au DPE : Non
- Bien en coproprieté : Oui
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COEUR IMMOBILIER : Frédérique LEFEBVRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 941 102 824 BEZIERS - RCP Galian

Honoraires inclus de 6.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 900 €. Dans une copropriété de 258 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 635 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COEUR IMMOBILIER : Frédérique LEFEBVRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 941 102 824
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