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EXCLUSIVITÉ ETHIQU'IMMO Studio meublé avec bail commercial Strasbourg Avenue de Colmar
Idéal investisseur.
Situé Avenue de Colmar à Strasbourg, dans une résidence étudiante récente (2015), studio meublé de 19,50 m² vendu loué sous bail commercial avec gestion intégrale.
À proximité immédiate du tramway, des commerces, écoles et universités. Secteur recherché assurant une forte demande locative étudiante.
Au 5? étage avec ascenseur, l'appartement comprend :
pièce de vie lumineuse avec mobilier complet (lit gigogne, bureau, table, chaises, rangements)
kitchenette équipée (plaques vitrocéramiques, micro-ondes, réfrigérateur)
salle d'eau avec douche et WC
Vendu entièrement meublé.
Investissement sécurisé
Bail commercial avec le gestionnaire NEMEA :
loyers versés contractuellement
aucune recherche de locataire
gestion locative complète
Loyer annuel garanti : 3 465 TTC
Rentabilité brute : env. 5,0 %
Rentabilité nette : env. 4,4 %
Faibles charges propriétaire : env. 34 /mois
Quote-part charges courantes : 410 /an
Copropriété de 135 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Aucune procédure en cours au titre des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
64 000 hors honoraires
5 000 honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
69 000 honoraires inclus
Affaire suivie par
Thomas GOEURY
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 7.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 000 . Dans une copropriété de 135 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 410 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 250.00 et 380.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ethiqu'Immo : Thomas Goeury
Agent commercial (Entreprise individuelle).
www.ethiqu-immo.fr
Idéal investisseur.
Situé Avenue de Colmar à Strasbourg, dans une résidence étudiante récente (2015), studio meublé de 19,50 m² vendu loué sous bail commercial avec gestion intégrale.
À proximité immédiate du tramway, des commerces, écoles et universités. Secteur recherché assurant une forte demande locative étudiante.
Au 5? étage avec ascenseur, l'appartement comprend :
pièce de vie lumineuse avec mobilier complet (lit gigogne, bureau, table, chaises, rangements)
kitchenette équipée (plaques vitrocéramiques, micro-ondes, réfrigérateur)
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Vendu entièrement meublé.
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Bail commercial avec le gestionnaire NEMEA :
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aucune recherche de locataire
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Loyer annuel garanti : 3 465 TTC
Rentabilité brute : env. 5,0 %
Rentabilité nette : env. 4,4 %
Faibles charges propriétaire : env. 34 /mois
Quote-part charges courantes : 410 /an
Copropriété de 135 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Aucune procédure en cours au titre des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
64 000 hors honoraires
5 000 honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
69 000 honoraires inclus
Affaire suivie par
Thomas GOEURY
[Coordonnées masquées]
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Honoraires inclus de 7.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 000 . Dans une copropriété de 135 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 410 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 250.00 et 380.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ethiqu'Immo : Thomas Goeury
Agent commercial (Entreprise individuelle).
www.ethiqu-immo.fr
Référence: THOMAS4348-COPIE-ETHIQUIMMO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 135. Charges de copropriété : 410 €.
Honoraires d'agence de 7.81% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 19 m² à Strasbourg
69 000 €
Voir aussi :
appartements avec ascenseur strasbourg
appartements Cité de l’Ill strasbourg
achat appartement strasbourg
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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