Name: Proche St Agne T3 Duplex double garage terrasse
SKU: 1684
Price: 285000 EUR
Availability: InStock

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285 000 €

73 m²

3 pièces

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A 5 minutes à pied du métro St Agne, superbe T3 en duplex dans une résidence récente de 2012 Maison au sein d'une résidence : ce bien , d'une superfice au sol de 120m2, bénéficie d'un accès privé et direct au double garage en sous sol. Construit sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : double garage privatif et grand cellier avec fenêtre, idéal comme buanderie, atelier, bureau ou même pièce supplémentaire. 1er étage :entrée, belle pièce de vie lumineuse donnant accès à la terrasse de plus de 12 m², cuisine attenante, wc 2e et dernier étage : espace nuit avec chambres et salle d'eau. Le secteur est recherché pour son calme et ses excellentes dessertes en transports : Métro B St-Agne (5 minutes à pied) Gare SNCF St-Agne (7 minutes à pied) Bus : lignes 34, 115 et Navette Université Paul Sabatier À proximité des commerces, écoles et grands axes.

Référence: 1684
Bien en copropriété. Nombre de lots : 72. Charges de copropriété : 1502 €.
Honoraires d'agence de 5.16% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 270 € - 1 770 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse toulouse appartements au dernier étage toulouse appartements avec garage toulouse appartements La Terrasse toulouse appartements Mirail-Université toulouse achat appartement toulouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr