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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Maison de ville petit prix

Name: Maison de ville petit prix
SKU: 6691
Price: 60500 EUR
Availability: InStock

— Gond-Pontouvre 16160 —

60 500 €

39 m² / 29 m²

2 pièces

Monnereau Immobilier

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GOND-PONTOUVRE (16), EXCLUSIVITÉ, à proximité immédiate d’Angoulême, commodités à pied, maison en pierre, mitoyenne sur deux côté, de 39 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, pièce de vie de 20 m2 avec espace cuisine. À l’étage, palier desservant une chambre d’environ 14 m2, une salle d’eau et des wc séparés. Des travaux sont à prévoir avant d'y habiter. Tout à l'égout.
Des travaux récents ont été réalisés : toiture neuve de 2024 avec isolation des combles, installation d’une VMC, menuiseries PVC double vitrage, réstauration du mur en pierre intérieur. Un bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

Référence: 6691
Honoraires d'agence de 10% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/05/2026

Coûts annuels estimés : 690 € - 980 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr