Name: Pavillon T3 de plain-pied proche centre-ville et commodités. Jardin de 450 m², grand garage aménageable. Travaux toiture recents
SKU: 00795970
Price: 133900 EUR
Availability: InStock

133 900 €

70 m²

3 pièces

Foncia Transaction Languedoc Roussillon

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TEL F MARTINEZ 0616831O69 Situé à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, ce pavillon de type 3 de plain-pied représente une opportunité rare sur le secteur.

Vous serez séduit par son beau terrain de 450 m², offrant un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours ou envisager des aménagements paysagers.

La maison dispose également d'un grand garage, pouvant être facilement aménagé selon vos besoins (atelier, pièce supplémentaire, espace de stockage…).

Des travaux récents ont été réalisés sur la toiture. Des travaux de rafraîchissement seront néanmoins à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et révéler tout son potentiel.

Les + :

Emplacement recherché, proche centre-ville
Plain-pied
Grand jardin de 450 m²
Garage aménageable
Toiture refaite récemment

Petit prix – Idéal premier achat ou investissement !

À visiter sans tarder !

Référence: 00795970
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/02/2021

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage carcassonne maisons à vendre carcassonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr