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Lapeyre

à Carcassonne

Propriété a vendre avec Gites et chambres d 'hôtes

Name: Propriété a vendre avec Gites et chambres d 'hôtes
SKU: 4HJI-GWF-KW4
Price: 599000 EUR
Availability: InStock

— Puivert 11230 —

599 000 €

560 m² / 19 655 m²

14 pièces

Cathare Immobilier Limoux

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04 68 11 40 90 ou cliquez-ici

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Propriété de caractère avec gites et chambres d hôtes
Au cœur d un environnement calme et privilégié avec une vue dégagé
Propriété idéale pour projet de vie ou activité touristique immédiatement exploitable
la maison principale offre de beaux volumes
Vaste pièce de vie , salon chaleureux de 50 m2 avec cheminée, Salle à manger de 50 m2 cuisine aménagée et équipée, bureau, suite parentale avec salle d eau et WC
Coté hébergement la propriété dispose de plusieurs gites et chambres d hôtes opérationnel
Prestations et équipements, 16 panneaux solaire , double vitrage,
Extérieurs , implanté sur terrain de 2 hectares 70 la propriété comprend, un poulailler une bergerie, espaces propice à la détente
LES ATOUTS / CADRE PAISIBLE
ACTIVITE DE GITES ET CHAMBRES D HOTES PRETE A FONCTIONNER
VUE DEGAGE , ENVIRONNEMENT CALME
Référence agence : 612

Référence: 4HJI-GWF-KW4
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 04/05/2026

Coûts annuels estimés : 2 800 € - 3 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr