Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Grande Maison de Bourg à Plonévez-du-Faou : Le volume, le charme et un jardin ensoleillé
— Plonevez-Du-Faou 29530 —
Nos partenaires locaux
Au cœur du bourg de Plonévez-du-Faou, cette maison non-mitoyenne de 122 m² est une opportunité pour ceux qui cherchent un projet de vie. Si la structure est solide et que d'importants travaux de confort ont déjà été engagés, elle attend aujourd'hui ses nouveaux propriétaires pour personnaliser son intérieur.
Une base de rénovation engagée: L'avantage majeur de ce bien est que les étapes les plus lourdes ont été anticipées :
° La toiture a été refaite et les combles isolés.
° Les ouvertures sont en PVC double vitrage.
° L'électricité a été sécurisée.
° Le chauffage est assuré par une chaudière fioul à condensation récente (bien que performante, elle pénalise le DPE actuel, ce qui laisse envisager, à terme, une évolution vers un système plus vert).
Des volumes généreux à réinventer: L'intérieur demande un travail de rafraîchissement au rez-de-chaussée. La cuisine séparé, le salon, le séjour et l'arrière-cuisine offrent un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie conviviale avec accès sur un jardin clos exposé Ouest / Sud-Ouest.
Aux étages, vous disposerez de beaux volumes :
° Au 1er : Deux chambres spacieuses (plus de 16 m²) avec une belle hauteur sous plafond.
° Au 2ème : Deux chambres sous combles ayant conservé leur parquet d'origine, idéal pour un espace enfants ou un bureau.
Tout est à proximité immédiate à pied : commerces, écoles et services. Venez découvrir votre futur maison !
Honoraires inclus de 0,288%TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 156 500€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une base de rénovation engagée: L'avantage majeur de ce bien est que les étapes les plus lourdes ont été anticipées :
° La toiture a été refaite et les combles isolés.
° Les ouvertures sont en PVC double vitrage.
° L'électricité a été sécurisée.
° Le chauffage est assuré par une chaudière fioul à condensation récente (bien que performante, elle pénalise le DPE actuel, ce qui laisse envisager, à terme, une évolution vers un système plus vert).
Des volumes généreux à réinventer: L'intérieur demande un travail de rafraîchissement au rez-de-chaussée. La cuisine séparé, le salon, le séjour et l'arrière-cuisine offrent un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie conviviale avec accès sur un jardin clos exposé Ouest / Sud-Ouest.
Aux étages, vous disposerez de beaux volumes :
° Au 1er : Deux chambres spacieuses (plus de 16 m²) avec une belle hauteur sous plafond.
° Au 2ème : Deux chambres sous combles ayant conservé leur parquet d'origine, idéal pour un espace enfants ou un bureau.
Tout est à proximité immédiate à pied : commerces, écoles et services. Venez découvrir votre futur maison !
Honoraires inclus de 0,288%TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 156 500€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM-2238
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Grande Maison de Bourg à Plonévez-du-Faou : Le volume, le charme et un jardin ensoleillé
156 950 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)