Écrin de Sérénité aux Portes de Lussan : L'Équilibre Parfait entre Nature et Confort - maison 140m2, parc de 3553m2

Située dans un secteur prisé entre Uzès (20 min) et le village de caractère de Lussan, cette propriété de 140 m² construite en 2005 est bien plus qu'une maison : c'est un art de vivre. Nichée sur un parc privatif de 3 553 m², elle offre une immersion totale dans la garrigue gardoise, là où le luxe se définit par le calme et l'espace.

Les Points Forts de la Propriété -
Lumière & Volumes : Une pièce de vie magistrale de 60 m² où la circulation est fluide et la clarté omniprésente.

Parc de Caractère : Un terrain d'envergure mêlant nature sauvage et espaces soignés, garantissant une intimité absolue.

Performance Énergétique : Une maison résolument moderne et économique (climatisation, panneaux photovoltaïques, isolation renforcée, chauffe-eau thermodynamique et poêle à bois).

Vie de Plain-pied : Une suite parentale idéalement située au rez-de-chaussée pour un confort optimal.

Une Architecture Pensée pour la Contemplation -
L'intérieur a été conçu pour avoir toujours une vue entre l'habitat et le jardin. La vaste pièce de vie s'ouvre généreusement sur une terrasse, invitant la nature à votre table.

Côté Nuit : Des chambres spacieuses offrant chacune un panorama apaisant sur le domaine boisé ou l'espace piscine. Chaque niveau dispose de sa propre salle d'eau pour plus d'indépendance.

Les Annexes : Un garage de 34 m², un sous-sol pratique, une buanderie fonctionnelle et un charmant bassin en pierre qui vient parfaire l'authenticité de l'ensemble.

Pourquoi choisir ce lieu de vie ?
Vivre ici, c'est s'offrir un quotidien rythmé par le chant des cigales et la lumière dorée du petit matin sur la garrigue. Que vous recherchiez une résidence principale fonctionnelle ou un refuge de vacances, cette propriété coche toutes les cases :

Emplacement stratégique : À mi-chemin entre Uzès et Alès.

Prestations soignées : Aucun travaux à prévoir, des finitions de qualité et un entretien rigoureux.

Rareté : Un environnement préservé sur un marché local extrêmement convoité
Diagnostic de Performance Énergétique : C

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 5100