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POSER Pierre Architecte

à Toulouse

Deuxième Art

à Aureville

Grand t3 - castanet centre avec cave et garage

Name: Grand t3 - castanet centre avec cave et garage
SKU: 00724341
Price: 248000 EUR
Availability: InStock

— Castanet-Tolosan 31320 —

248 000 €

87 m²

3 pièces

Foncia Transaction Toulouse

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Rare sur le secteur de Castanet-Tolosan !
Au sein de la paisible Résidence des Ormes, découvrez cet appartement de 88 m² en excellent état, offrant un cadre de vie privilégié à deux pas de la halle et du centre-ville animé. Sa pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente.
Situé au troisième étage, ce bien bénéficie du confort rare d'un ascenseur au sein de cette copropriété. Parfaitement agencé et fonctionnel, cet appartement dispose également d'une cave et d'un garage box en sous-sol. Une opportunité alliant calme et commodités.
A visiter sans tarder !

Référence: 00724341
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/07/2025

Coûts annuels estimés : 820 € - 1 150 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr