Name: Maison lumineuse ouverte sur la nature, secteur Eauze
SKU: 320091320
Price: 425530 EUR
Availability: InStock

425 530 €

184 m² / 6 829 m²

3 pièces

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Aujourd'hui, nous sommes à la lisière des paysages verdoyants du Gers, entre champs de blé et de tournesols, et les grandes forêts des Landes.
Située au calme, sur une petite route de campagne, à proximité d'un village vivant, cette maison contemporaine de plain-pied est prête à vivre.
Elle offre quatre chambres spacieuses, dont deux suites, ainsi qu'un superbe espace de vie ouvert prolongé par deux vastes vérandas fermées. Lumineuse, fonctionnelle et généreuse, elle répond parfaitement aux attentes d'une vie moderne à la campagne.
Le grand jardin clôturé, la piscine, le solide garage offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de bricolage, ainsi qu'une petite ruine à colombages à restaurer, ajoutent au charme et au potentiel des lieux.
Un mobil-home au style délicieusement rétro complète l'ensemble, idéal pour accueillir des invités, offrir un espace indépendant à un adolescent ou imaginer un coin d'été un peu bohème.
À seulement cinq minutes d'un village avec commerces de première nécessité, et à courte distance d'Eauze, réputée pour son beau marché hebdomadaire et son musée archéologique, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique et agréable.
Les plages de l'Atlantique se trouvent à environ deux heures, et l'aéroport international le plus proche à 1h30 de route.
Envie d'un premier aperçu de cette propriété ? Contactez Bliss dès aujourd'hui et explorez immédiatement les lieux grâce à une visite virtuelle immersive, plans détaillés à l'appui.
Très prochainement sur notre site, un article dédié et des photos inédites vous permettront d'aller encore plus loin dans la découverte de cette propriété.

Référence: 320091320
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 26/06/2024

Coûts annuels estimés : 2 590 € - 3 560 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr