Maison 81 m² avec jardinet quartier Lardenne

Dans une rue très calme du quartier prisé de Lardenne, découvrez cette coquette maison de 81,08 m² loi carrez au sein d'une petite copropriété sécurisée de 2020.
Un espace de vie lumineux et ouvert sur l'extérieur, des prestations soignées et un agencement fonctionnel (buanderie, deux wc, cuisine ouverte, espace pour le télétravail, abris vélos....), sauront vous séduire.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un wc, d'une buanderie, et d'une cuisine ouverte sur le séjour, le tout baigné de la lumière du jardin via une grande baie vitrée à 3 vantaux et deux fenêtres.
A l'étage, le palier organisé en espace de travail, en espace de jeux ou encore en coin nuit d'appoint selon vos besoins, est un véritable plus.
Deux chambres avec placards et une salle d'eau avec double vasque et un second wc complètent ce niveau.
D'autres atouts concernent ce bien :
- une terrasse en bois
- un jardinet
- une place de parking
- des panneaux photovoltaïques
- sous garantie décennale
Maison idéale pour un jeune couple !

Ce bien est soumis au statut de la copropriété ( 14 lots principaux sur un total de 29), dont les charges annuelles s'élèvent à environ 1000€ .
DPE : C (réalisé le 11 /03/26) / GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 820 €
Taxe foncière : 1480 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : BLS_9209
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr