Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison À Vendre
— Saint-Aunes 34130 —
Nos partenaires locaux
Découvrez cette magnifique villa traditonnelle rénovée alliant modernité, charme et confort.
Idéalement située dans un quartier résidentiel de ST AUNES , un cadre de vie privilégié à deux pas des commerces de proximité, et à l'accès rapide vers autoroute A9, gare Sud de France, aéroport, école bilingue MASSANE.
Les points forts du bien :
Une pièce de vie lumineuse de 65 m² avec cuisine ouverte équipée, parfaite pour vos moments de convivialité.
Côté nuit : 5 chambres spacieuses, dont 3 en rez-de-chaussée avec salle d' eau pour un confort de plain-pied et salle de bain au 1er étage.
Extérieur : Un beau terrain de 526m² offrant une piscine et espace vert, une vue dégagée et aérée sur le jardin, sans aucun vis-à-vis.
POTENTIEL:
Vous cherchez une dépendance, pour accueillir vos parents, avez besoin d' un espace de travail ( profession libérale) deux des chambres en rdc peuvent être accèssible indépendamment de la maison.
Le petit + : Une cave saine pour le stockage ou les amateurs de vin.
Plus d' informations auprès de votre agence ORPI.
Référence agence : 570
Idéalement située dans un quartier résidentiel de ST AUNES , un cadre de vie privilégié à deux pas des commerces de proximité, et à l'accès rapide vers autoroute A9, gare Sud de France, aéroport, école bilingue MASSANE.
Les points forts du bien :
Une pièce de vie lumineuse de 65 m² avec cuisine ouverte équipée, parfaite pour vos moments de convivialité.
Côté nuit : 5 chambres spacieuses, dont 3 en rez-de-chaussée avec salle d' eau pour un confort de plain-pied et salle de bain au 1er étage.
Extérieur : Un beau terrain de 526m² offrant une piscine et espace vert, une vue dégagée et aérée sur le jardin, sans aucun vis-à-vis.
POTENTIEL:
Vous cherchez une dépendance, pour accueillir vos parents, avez besoin d' un espace de travail ( profession libérale) deux des chambres en rdc peuvent être accèssible indépendamment de la maison.
Le petit + : Une cave saine pour le stockage ou les amateurs de vin.
Plus d' informations auprès de votre agence ORPI.
Référence agence : 570
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison À Vendre
599 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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