À vendre – Propriété exceptionnelle de caractère, proche Crémieu (38460)

Au cœur d'un secteur recherché dans un environnement verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier rare à la vente, niché au sein d'un magnifique parc arboré de près de 2 hectares, agrémenté d'arbres centenaires, d'un terrain de tennis et de nombreuses dépendances (écuries, granges, ateliers, pigeonnier, caves…).

Cet ensemble immobilier à rénover, composé de trois habitations distinctes aux multiples possibilités, offre un potentiel remarquable pour une activité de chambres d'hôtes, de gîte de charme, de réception ou pour accueillir une grande famille en quête d'un lieu de vie d'exception.

· Maison principale – Demeure bourgeoise en pierre d'environ 315 m²
Édifiée aux alentours de 1700, cette élégante bâtisse familiale s'élève sur 4 niveaux et séduit par ses éléments d'époque et ses volumes généreux.

Elle comprend une entrée spacieuse desservant une salle à manger, ainsi qu'un séjour et un salon chaleureux agrémentés de parquets massifs en bâton rompus, d'une cheminée en marbre et d'un accès direct vers l'extérieur. La maison dispose également d'une cuisine séparée.

Les étages accueillent de nombreuses chambres lumineuses aux beaux parquets massifs, chacune équipée de son point d'eau, et un bureau pouvant faire office de dressing.

L'ensemble des niveaux est desservi par deux escaliers, dont un élégant en pierre. Les vitraux et les éléments anciens confèrent à cette demeure un cachet unique et authentique.

Deux celliers et une cave voûtée en sous-sol complètent cette habitation.

· Appartement indépendant – T4 Récemment rénové, de 75m²
Situé dans une aile de la propriété, correspondant à l'ancienne loge des gardiens et actuellement loué 675€/mois, il comprend :
- Cuisine équipée indépendante
- Salon avec poêle à granule
- Trois chambres
- Salle d'eau
- WC indépendant

· Logement indépendant – Loft de 93m²
Charmante habitation avec magnifique hauteur sous plafond, murs en pierre et poutres apparentes avec entrée privative :
- Spacieuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte et cheminée à foyer ouvert
- Une chambre
- Salle de bain
- WC indépendant
- Grande terrasse couverte

Un bien prestigieux, chargé d'histoire et de caractère, dans un secteur recherché, rare sur le marché.
Référence agence : 4239