Ensemble immobilier en pierre : Habitation et maison d'hôtes
Situé au calme d'un hameau, sur un terrain arboré d'environ 4 273 m², découvrez cet ensemble immobilier unique de 290 m² offrant un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes du bourg de Lisle et 20 min de Brantôme.
La maison d'hôtes de 160 m²
Entièrement rénové à neuf avec des matériaux de haute qualité, ce gîte allie modernité et authenticité japonaise.
• Ambiance : Actuellement esprit japonais
• Confort : Climatisation réversible.
• Capacité : 5 chambres.
• Performance : Classe énergétique excellente (DPE : B / A).
• Rentabilité : un revenu lissé de 1 250 € / mois (sur 30 mois d'exploitation actuel). Rentabilité modulable en passant sur du AirB&B classique ou autre
La Maison d'Habitation de 130 m2
Cette maison principale complète parfaitement l'ensemble.
• État : Partiellement rénovée, elle offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.
• Capacité : 3 chambres
• Performance : DPE : D / B.
Extérieurs et Dépendances
Le vaste terrain de 4 273 m² est agrémenté de plusieurs dépendances, idéales pour du stockage, un atelier ou autre.
Terrain piscinable
• Assainissement Filière ECOFLO PE2 conforme
• Taxe foncière : 1890 €
Un bien rare sur le marché, parfait pour un projet de vie mêlant habitation principale et activité touristique haut de gamme, le tout dans un environnement verdoyant à proximité immédiate des commodités.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yannick IBER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 752 945 Greffe de PERIGUEUX) [Coordonnées masquées] (réf. 607692 )
Situé au calme d'un hameau, sur un terrain arboré d'environ 4 273 m², découvrez cet ensemble immobilier unique de 290 m² offrant un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes du bourg de Lisle et 20 min de Brantôme.
La maison d'hôtes de 160 m²
Entièrement rénové à neuf avec des matériaux de haute qualité, ce gîte allie modernité et authenticité japonaise.
• Ambiance : Actuellement esprit japonais
• Confort : Climatisation réversible.
• Capacité : 5 chambres.
• Performance : Classe énergétique excellente (DPE : B / A).
• Rentabilité : un revenu lissé de 1 250 € / mois (sur 30 mois d'exploitation actuel). Rentabilité modulable en passant sur du AirB&B classique ou autre
La Maison d'Habitation de 130 m2
Cette maison principale complète parfaitement l'ensemble.
• État : Partiellement rénovée, elle offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.
• Capacité : 3 chambres
• Performance : DPE : D / B.
Extérieurs et Dépendances
Le vaste terrain de 4 273 m² est agrémenté de plusieurs dépendances, idéales pour du stockage, un atelier ou autre.
Terrain piscinable
• Assainissement Filière ECOFLO PE2 conforme
• Taxe foncière : 1890 €
Un bien rare sur le marché, parfait pour un projet de vie mêlant habitation principale et activité touristique haut de gamme, le tout dans un environnement verdoyant à proximité immédiate des commodités.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yannick IBER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 752 945 Greffe de PERIGUEUX) [Coordonnées masquées] (réf. 607692 )
Référence: 830038607267
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Un ensemble : maison d'hôtes et d'habitation sur 4200m2
286 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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