Fermette d'exception avec espace bien - être - Jardin - Dépendances et Carport

Un lieu de vie... et bien plus encore !

À Flines-lez-Râches, dans un environnement recherché et paisible, avec une vue dégagée sur la campagne et les chevaux, découvrez un bien rare et atypique qui ouvre le champ des possibles...

Derrière ses portes se dévoile un ensemble immobilier unique, pensé pour conjuguer qualité de vie et projet professionnel ou locatif.

Dès l'entrée de la propriété, un espace totalement indépendant vous accueille. Véritable cocon actuellement exploité en location courte durée type Airbnb, il a été imaginé pour offrir une expérience mémorable.

Il se compose d'un espace de vie chaleureux avec salon et cuisine au rez-de-chaussée, d'une chambre à l'étage... et surtout d'un espace bien-être privatif digne d'un hôtel : un jacuzzi 5 places pour des moments de détente absolue, un sauna pour prolonger l'expérience, ainsi qu'une terrasse privative, une chambre, une salle de bain et un coin cuisine. L'ensemble dégage une atmosphère soignée, mêlant charme, élégance et prestations haut de gamme, offrant à ses hôtes une expérience unique... et à ses propriétaires un potentiel de rentabilité immédiat.

En poursuivant la visite, entre cet espace bien-être et l'habitation principale, vous découvrirez également :
- Deux grands ateliers, idéals pour une activité artisanale, professionnelle ou de stockage
- Une pièce supplémentaire avec grenier aménageable, laissant libre cours à vos projets

Un carport situé à l'avant permet de stationner facilement trois véhicules, complété par une cour privative offrant plusieurs stationnements supplémentaires en toute sécurité.

Et puis, au fond de la propriété... le coup de cœur se confirme.
La maison principale se dévoile : une magnifique grange entièrement rénovée, sublimée par des matériaux de qualité, où le cachet de l'ancien rencontre le confort contemporain.
Vous y découvrirez un vaste hall d'entrée menant à une pièce de vie spectaculaire de près de 110 m², baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures et une hauteur sous plafond impressionnante.
Elle se compose d'un espace salon convivial, d'une grande salle à manger et d'une cuisine équipée avec îlot central.
Deux escaliers élégants mènent à deux mezzanines surplombant cet espace hors norme, offrant de multiples possibilités : salle de sport, salle de jeux, bureau, espace de télétravail...
Dans l'aile principale du rez-de-chaussée, vous trouverez également un espace parental avec salle de bain et dressing, ainsi que toutes les commodités recherchées : un bureau façon verrière idéal pour le télétravail, un cellier et une buanderie.
À l'étage, les enfants ne seront pas en reste : un grand palier, une salle de bain complète, un dressing et deux belles chambres lumineuses.

À l'extérieur, la maison prolonge encore la magie :
- Une belle terrasse en bois et une cuisine d'été pour profiter des beaux jours
- Un ancien espace piscine transformé en salon enterré, véritable lieu de détente et de convivialité
- Une vue dégagée sur les champs et les chevaux, offrant un cadre bucolique et apaisant

Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent : un lieu de vie hors du commun, un projet à fort potentiel, ou un investissement intelligent.

Un bien comme celui-ci ne se raconte pas entièrement...il se découvre.
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