Name: Maison 6 Pièces de près de 145 m2 à vendre dans le secteur du VERNAY
SKU: TZK9-UL5-HCK
Price: 490000 EUR
Availability: InStock

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490 000 €

144 m² / 540 m²

5 pièces

Orpi Caluire Bourg

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A vendre à Orpi Caluire Bourg.

Sur une parcelle de terrain de 546 m2 ,venez visiter cette maison indépendante de près de 145 m² habitable composée comme suit :

Au rez-de-jardin, un grand garage, un studio avec une chambre, un espace cuisine, une salle d'eau avec WC.

À l'étage, une superficie de 110 m² à redistribuer avec actuellement trois chambres, un séjour et un salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains et un WC indépendant.

Cette maison a beaucoup de potentiel avec peu de murs porteurs au 1er étage et des combles à aménager en fonction des besoins et des envies au deuxième étage.

Une cave en sous-sol complète le bien.

Ne perdez pas une seconde pour nous contacter…
Référence agence : 9600

Référence: TZK9-UL5-HCK
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 20/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 830 € - 2 540 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Perica-Caluire caluire-et-cuire maisons à vendre caluire-et-cuire

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr