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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

T3 LOUÉ avec jardin et place de parking

Name: T3 LOUÉ avec jardin et place de parking
SKU: M09_4_loue
Price: 125000 EUR
Availability: InStock

— Morestel 38510 —

125 000 €

60 m²

3 pièces

FRITSCH IMMOBILIER

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Vendu loué • Appartement T3 de 60m2 • Jardin • 2 chambres • place de parking privative

Vous souhaitez investir dans un bien sans travaux à prévoir dans le logement et dans la copropriété, cet appartement est une opportunité,

Situé dans une copropriété bien entretenue, au calme dans un secteur à proximité des commerces et commodités. En 2026, des travaux de rénovation des parties communes et de la cours intérieure ont été réalisés.

Situation de location :
- aucun retard de paiement de loyer de la locataire
- bail en cours jusqu'en juin 2027
- Le loyer mensuel : 580 euros (+ 15 euros de charges provisionnelles)
- Diagnostics DPE favorables, pas de travaux à prévoir
- Annexes inclues : place de parking et jardin privatifs

Prix de vente : 125.000 euros

Référence: M09_4_loue
Bien en copropriété. Nombre de lots : 23.

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr