5' Sérézin T3 à la vente + garage 22m²

A 5 mn de la Gare de Sérézin du Rhône à :

Saint Symphorien d'Ozon vous ouvre les portes d'un duplex au potentiel évident, idéal pour un jeune couple en quête d'un cadre de vie moderne et évolutif. À seulement 214 000 €, ce bien allie confort, fonctionnalité et un environnement calme en plein cœur du village.

Ce duplex de 73 m², construit en 1995 et en très bon état, se situe au premier étage d'une copropriété de 28 lots. Son orientation ouest offre une belle luminosité et une vue dégagée, parfaite pour profiter pleinement des soirées. L'espace est optimisé pour répondre aux besoins d'une vie active et dynamique.

Vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, favorisant un espace de vie convivial et pratique. Deux chambres spacieuses permettent d'envisager un aménagement sur mesure, tandis que la salle de bain et la salle d'eau ajoutent un confort supplémentaire. Un WC indépendant complète l'agencement intérieur.

Le duplex dispose également d'une cave, d'un garage et d'un parking privatif, des atouts rares qui facilitent le quotidien. Le chauffage électrique assure une gestion simple et efficace. Faibles charges 50 € par mois, garantissant un entretien soigné des parties communes. DPE D

Disponible immédiatement à l'acte, ce duplex est une opportunité à saisir pour un couple souhaitant s'installer dans un cadre paisible tout en bénéficiant d'un logement fonctionnel et bien équipé. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien qui n'attend plus que vous.
Ligne TCL 211 pour Gare Sérézin du Rhône et 213
[Coordonnées masquées] et [Coordonnées masquées]
Bien soumis au statut de la copropriété, 8 logements, procédure en cours : aucune, 28 lots, Charges budget prévisionnel annuel 580 €.

Annonce publiée par Pascale Vartanian (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°5[Coordonnées masquées]0 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.