Name: Maison à Port-la-Nouvelle, secteur du Lac
SKU: fr063119_lf
Price: 190000 EUR
Availability: InStock

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190 000 €

55 m²

3 pièces

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Localisation : Située dans le secteur calme et prisé du lac à Port-la-Nouvelle, à proximité des plages et des commodités.

Description :
Charmante maison de 55 m² , idéale pour une résidence principale ou secondaire :
• 2 chambres confortables.
• 2 terrasses pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
• Espaces lumineux et bien optimisés.

Points forts :
• Environnement paisible et verdoyant.
• À quelques minutes de la mer et des commerces.
• Idéal pour se ressourcer en famille ou entre amis.

Prix : 219 000 €

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Prix hors honoraires d'agence 185 000 €.
Prix honoraires inclus 190 000 €.
Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 20 lots, Charges budget prévisionnel annuel 337 €.

Annonce publiée par Stivens Dupouy (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Port La Nouvelle, 11210 immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°5[Coordonnées masquées]0 30. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence: fr063119_lf
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 28 €.
Honoraires d'agence de 2.7% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 550 € - 790 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr