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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison 3 rue Georges Clémenceau

Name: Maison 3 rue Georges Clémenceau
SKU: 2026-0810_PP
Price: 110000 EUR
Availability: InStock

— Livry-Gargan 93190 —

110 000 €

88 m²

5 pièces

PARIS NOTAIRES SERVICES

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Au cœur de Livry-Gargan, découvrez ce pavillon datant d'avant 1949, de 88,94 m² habitables implanté sur un terrain avec jardin entourant la maison.

La maison sur deux niveaux comprend :

Au rez-de-jardin : séjour, une chambre, salle d'eau. Cave/chaufferie, Garage.

Au rez-de-chaussée : une entrée avec dégagement, séjour, deux chambres, cuisine, salle de bains, wc séparés.

Dépendances : vous bénéficierez d'une surface totale de 94,77 m² (cave/chaufferie, garage et grenier).

Rénovation complète à prévoir

Renseignements : [Coordonnées masquées] (Maître Thonnat)
Visites sur rendez-vous obligatoire : 29/05 de 14h à 16h, 06 et 10/06 de 10h à 12h
Vente le jeudi 18 juin 2026
Hors frais d'acquisition
Adresse du bien: 3 rue Georges Clémenceau 93190 LIVRY GARGAN
Pour plus de renseignements sur ce bien (visite virtuelle, cahier des charges, …), veuillez consulter notre site internet immonotairesencheres.

Référence: 2026-0810_PP

DPE

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr