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Banque Populaire

à Paris-13e

T2 avec terrasse emplacement premium

Name: T2 avec terrasse emplacement premium
SKU: 69fb90c0791f6
Price: 220000 EUR
Availability: InStock

— Talence 33400 —

220 000 €

45 m²

1 pièce

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Au pied du tramway et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce T1 bis de 39 m² situé en rez-de-chaussée, au sein d'une petite copropriété de 3 lots.

Les atouts du bien :
Belle pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée
Une chambre
Cuisine équipée
Salle d'eau avec douche à l'italienne
WC séparés
Terrasse / jardin privatif
Climatisation réversible

Rénovation complète.

Optimisation des espaces
Prestations de qualité
Bien livré prêt à vivre ou à louer

Emplacement recherché – accès rapide Bordeaux centre

Copropriété en cours de création (3 lots)

Idéal pour :

Résidence principale
Investissement locatif

Référence: 69fb90c0791f6
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.

DPE

GES

Date du DPE : 01/08/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr