Véritable coup de coeur, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette magnifique maison de 195m2, implantée sur une parcelle de 692 m2 avec garage et deux places de parking. Dès l'entrée, les volumes et la qualité des prestations séduisent immédiatement, vous trouverez une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un vaste séjour lumineux et distingué de 60 m2 idéal pour recevoir, le rez de chaussée propose également une suite parentale de 32m2 ouvrant sur une terrasse, un WC ainsi qu'un studio de de 19m2. A l'étage un spacieux palier de 15m2 distribue deux chambres, une salle d'eau, des placards et un wc. A l'extérieur une élégante piscine accompagnée de son pool house, un jacuzzi et un jardin bucolique complètent ce bien.
Cette annonce vous est proposée par PASSERINI Cathy - EI - NoRSAC: 404355752, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
St Julien Maison d'exeption de 195 m2
950 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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