Maison à vendre 4 pièces THOIRY (01)

THOIRY. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison construite en 2004, offrant une surface de plus de 108 m² au sol (106 m² loi Carrez), idéale pour une famille, tout en restant proche des commodités.

Le rez-de-chaussée accueille deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'une grande buanderie.
À l'étage, vous profiterez d'un bel espace de vie baigné de lumière, comprenant un grand séjour convivial avec cuisine ouverte, le tout ouvert sur un balcon avec une belle vue sur la chaîne des Alpes. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec sa salle de douche, offrant confort et intimité.

La maison est implantée sur un terrain clos d'environ 500 m², permettant de profiter d'un extérieur agréable.
Un grand garage simple et deux stationnements extérieurs complètent ce bien.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos envies.
Un bien rare dans un cadre privilégié, à visiter sans tarder !

À noter que le DPE est en F en raison d'absence d'isolation sous la toiture, il est donc facile d'y remédier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.953047