Maison à vendre 7 pièces MAURS (15)

Maison 7 pièces – 150 m² – Emplacement privilégié

Grande maison de 1960 rénové avec goût en 2020 (pensé pour une vie pratique au quotidien)
Idéalement située à seulement 5 minutes à pied des écoles et de toutes les commodités tout en étant à l'écart immédiat du centre-ville

- Salon agréable avec poêle à granulés
- Cuisine équipée desservant facilement la terrasse
- Séjour lumineux et cosy
- Une belle entrée avec rangements et wc
- Une chambre parentale avec salle d'eau privative dans l'espace de vie
- Trois chambres à l'étage et une salle d'eau avec wc pour les enfants

Le rez-de-chaussée comprend un garage, une chaufferie ainsi qu'un appartement indépendant de type 2 d'environ 35 m² à rénover entièrement.

Cet espace offre un véritable potentiel : investissement locatif, hébergement familial ou activité professionnelle.

À l'extérieur, un jardin agréable complète l'ensemble, avec un double garage annexe permettant de stationner deux véhicules, un véritable atout en centre-ville.
Un rafraichissement des peintures de l'étage sera à prévoir pour apporter une touche de personnalisation

Les atouts :
Localisation idéale, tout à pied
Joliment rénové
Maison lumineuse et fonctionnelle
4 Chambres
2 salle d'eau
Appartement indépendant avec potentiel
Double garage
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 163 202 - Greffe de AURILLAC) Emmanuel BILLOT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.953675