Name: ISSY les hauts - maison de ville 3-4p 68m² carrez-110 m² au sol
SKU: OJIQ-QZ3-T8D
Price: 345000 EUR
Availability: InStock

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à Issy-Les-Moulineaux

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à Clamart

345 000 €

68 m²

3 pièces

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ISSY - Les Hauts, à équidistance du métro Mairie d'Issy et de la gare de Clamart (10')
Beaucoup de potentiel pour cette maison de ville à rénover intégralement.
Cet ensemble immobilier est composé de 5 lots de copropriété et se compose actuellement de :
- Au rez-de-chaussée, un appartement de 3 pièces comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains avec wc - (43.45 m²)
- Au premier étage, accessible par un escalier extérieur : un studio mansardé comprenant : entrée, séjour, petite chambre poursuivie d'un grenier, cuisine, salle de bains avec wc (24.93 m² pour 35.08 m² au sol)
- Au sous-sol, accessible par un escalier extérieur : une grande cave de 31 m² éclairée de jour naturel
Possibilité de réunir les 3 niveaux pour former une petite maison de ville
Réhabilitation intégrale à prévoir
DPE G
Faibles charges de copropriété (35 € / mois)
Visites et renseignements sur simple demande
Référence agence : 12328

Référence: OJIQ-QZ3-T8D
Bien en copropriété. Nombre de lots : 24. Charges de copropriété : 35 €.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/04/2026

Coûts annuels estimés : 3 110 € - 4 300 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr