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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de plain-pied proche centre de Vitré
— Vitre 35500 —
Nos partenaires locaux
MAISON DE PLAIN-PIED AVEC GRAND JARDIN À VITRÉ
À seulement quelques minutes du centre-ville de Vitré, découvrez cette maison de plain-pied pleine de potentiel, idéale pour un premier achat, un projet de retraite au calme ou un investissement patrimonial.
Dès les premiers pas, la véranda d'accueil baignée de lumière ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², parfaite pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La maison offre également une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant.
Les atouts qui font la différence :
Plain-pied rare sur le secteur
Terrain clos et arboré de 975 m²
Sous-sol complet : garage, atelier, buanderie et stockage
Pompe à chaleur récente pour un meilleur confort énergétique
Environnement calme tout en restant proche des commodités
Beau potentiel de valorisation après quelques rafraîchissements
À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin verdoyant où tout est possible : potager, espace détente, jeux pour enfants ou futurs aménagements selon vos envies.
Une maison saine, évolutive et idéalement située, offrant une véritable opportunité sur le marché vitréen.
Une visite suffira pour imaginer votre futur chez vous…
Contactez-moi dès maintenant au [Coordonnées masquées] avant qu'il ne soit trop tard !
Cette annonce référence 333200 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE HELENE PRAT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 81[Coordonnées masquées]26.
Prix du bien : 197 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 190 000,00 €
Honoraires TTC : 3,68 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026
Score DPE : 217 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À seulement quelques minutes du centre-ville de Vitré, découvrez cette maison de plain-pied pleine de potentiel, idéale pour un premier achat, un projet de retraite au calme ou un investissement patrimonial.
Dès les premiers pas, la véranda d'accueil baignée de lumière ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², parfaite pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La maison offre également une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant.
Les atouts qui font la différence :
Plain-pied rare sur le secteur
Terrain clos et arboré de 975 m²
Sous-sol complet : garage, atelier, buanderie et stockage
Pompe à chaleur récente pour un meilleur confort énergétique
Environnement calme tout en restant proche des commodités
Beau potentiel de valorisation après quelques rafraîchissements
À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin verdoyant où tout est possible : potager, espace détente, jeux pour enfants ou futurs aménagements selon vos envies.
Une maison saine, évolutive et idéalement située, offrant une véritable opportunité sur le marché vitréen.
Une visite suffira pour imaginer votre futur chez vous…
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Cette annonce référence 333200 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE HELENE PRAT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 81[Coordonnées masquées]26.
Prix du bien : 197 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 190 000,00 €
Honoraires TTC : 3,68 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026
Score DPE : 217 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 333200
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de plain-pied proche centre de Vitré
197 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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